Condo, Doğru bir yatırım tipi mi?
Yatırım amaçlı bir gayrimenkul alacaksanız birçok farklı emlak tipinden birini seçmeniz gerekecektir. Hangisini seçerseniz seçin sizi kazandıracak potansiyeli olan bir emlak bulmak her zaman
Diesel Living bir moda markası tarafından hayata geçirilen ilk modern yaşam konsepti olacak. Günümüzün genç jenerasyonunun dünyaya bakışını ve yaşam şekillerini yansıtacak. Onların “Sosyal” yaşama bakışlarını, yaşadıkları ortamı, eğlencelerini yani onların kişiliklerini yansıtacak. Diesel Living onların kim olduklarını dünyaya gösterecek. Eminim bu proje yeni ve heycanlı bir maceranın ilk adımı olacak.
Açıklamaya göre projede 24 bin sqf alışveriş alanı ve “loft-style” daireler yer alacak. Diesel ve Miami merkezli ortakları Bel Investment Group ön satışlara 2019’un ilk çeyreğinde başlayacaklarını açıkladılar. Henüz inşaatın bitim süresi veya adresi hakkında bir bilgi bulunmuyor.
Miami’de bu ilk marka bina değil, örneğin Porsche Kulesinin lansmanı Mart 2017’de Alicia Keys’in performansı ile yapılmıştı. Porche binası Venezüella kaynaklı çok sayıda kara para aklama davası nedeni ile soruşturuluyor. Yine bir İtalyan moda markası Missoni ise Edgewater yakınında 649 foot yüksekliğinde bir kule inşa etti.
Ancak önemli olan Miami’nin Brookyn’i olmaya aday Wynwood’a böyle bir yatırımın planlanması. Wynwood’un hızla “soylulaştırılması” bir sır değil, Wynwood bahçlerinin ve sinemasının yıkılma planı zaten biliniyordu ama konut komplekslerinin inşaası görece yeni bir gelişme. 2015 yılında yasal olarak konut fiyatlarında artışın serbest bırakılması ile birlikte yeni condo ve apartman kompleksleri hızla yükselmeye başladı ve Wynwood Design District’in kuzeye doğru bir uzantısı olmaya başladı.
Yatırım amaçlı bir gayrimenkul alacaksanız birçok farklı emlak tipinden birini seçmeniz gerekecektir. Hangisini seçerseniz seçin sizi kazandıracak potansiyeli olan bir emlak bulmak her zaman
Emlak yatırımcısı, yatırım yapabilmek için araştırırken birçok opsiyonla karşılaşır. Pahalı-ucuz, küçük-büyük gibi seçeneklerin dışında bir de emlak tipinin seçimi önem kazanır. Burada da en
Gayrimenkul yatırımları ile uğraşmaya başladığınızda sık karşılaşacağınız iki terim cap rate (capitalization rate : Kapitalizasyon Oranı) ve cash on cash return (konulan nakdin geri
Miami and Miami Beach’teki emlak yatırımları gelişmeye devam ediyor Geçen çeyrek Elliman raporuna göre, Miami ve Miami Beach bölgesindeki gayrimenkul piyasasının sağlıklı ve stabil göründüğü
Emlak alırken kredi kullanmak mı yoksa nakit almak mı? Özellikle yatırım amaçlı alımlarda hangisinin daha doğru olduğu konusunda bitmeyen bir tartışma var. Bu yazıda
“Net Lease” ABD’de kiralama anlaşmalarında kullanılan ve kiracının kiranın dışında ödemekle sorumlu olduğu diğer masrafları gösteren terimdir. Bu masraflar genelde “three nets” olarak isimlendirilen