2019’da Florida Emlak Sektörünü Neler Bekliyor?
Hem ulusal hem de uluslararası yatırımcılar için Florida emlak pazarı her zaman spotlar altında olmuştur. 2019’un uzaktan belirmeye başladığı bugünlerde, emlak yatırımcıları ve kendilerine
2018’de Florida en çok yerli göç alan eyalet oldu
Amerikan Nüfus İdaresi tarafından yayınlanan bir rapora göre Amerikalılar artan bir oranda Florida’ya göç etmeye devam ediyorlar.
1 Temmuz 2017 ile 1 Temmuz 2018 arasında Florida’nın aldığı iç göç 132.602 kişi. Bu artış diğer tüm Amerikan eyaletlerinden daha fazla.
2010 yılından beri Florida’nın aldığı iç göç toplamı ise 1,160,387 kişi olarak kaydedildi.
İç göç kadar, doğum, ölüm ve uluslararası göçleri de hesaba kattığımızda, Florida tüm eyletler arasında 322.513 kişi ile ikinci sırada. Florida’nın önünde yer alan Texas da ise bu sayı 379.128.
Nüfus kaybeden eyaletlerde ise birinciliği New York aldı, bu sene toplam nüfus 48.150 kişi azaldı.
Florida 21.299.325 kişilik toplam nüfusu ile Amerikanın en kalabalık üçüncü eyaleti.
Bu nedenle Florida’da konut ihtiyacı hiç bitmiyor…
Nüfus artışı en yüksek 10 eyalet:
| Rank | Name | 2010 | 2017 | 2018 | Numeric growth |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Texas | 25,146,114 | 28,322,717 | 28,701,845 | 379,128 |
| 2 | Florida | 18,804,580 | 20,976,812 | 21,299,325 | 322,513 |
| 3 | California | 37,254,523 | 39,399,349 | 39,557,045 | 157,696 |
| 4 | Arizona | 6,392,288 | 7,048,876 | 7,171,646 | 122,770 |
| 5 | North Carolina | 9,535,736 | 10,270,800 | 10,383,620 | 112,820 |
| 6 | Washington | 6,724,540 | 7,425,432 | 7,535,591 | 110,159 |
| 7 | Georgia | 9,688,709 | 10,413,055 | 10,519,475 | 106,420 |
| 8 | Colorado | 5,029,316 | 5,615,902 | 5,695,564 | 79,662 |
| 9 | South Carolina | 4,625,381 | 5,021,219 | 5,084,127 | 62,908 |
| 10 | Nevada | 2,700,679 | 2,972,405 | 3,034,392 | 61,987 |
Önceki Haberler
EB-5 Programı (acaba son kez mi) Uzatıldı
EB-5 programı ara seçimlere kadar uzatıldı Bu ayın sonunda sona erecek olan EB-5 programı, 7 Aralık tarihine kadar uzatıldı. Altı aylık uzatma süresinin 30
Miami’de Daire Satışları Yükseliyor
Miami Emlakçiler Birliğine göre, ikinci el pazarında 2018’in ikinci çeyreğinde daire satışları %5.6 arttı. Böylece son 26 çeyrektir daire satışlarındaki artış son çeyrekte de
Ağustos 2018 Mortgage Oranları
Freddie Mac tarafından yayınlanan son Primary Mortgage Market Survey, U.S.’e göre mortgage oranları Ağustos 2018’de genel olarak aynı kaldı. Freddie Mac’ın baş ekonomisti Sam Khater, konut
2018 Vergi Reformu Gayrimenkul Yatırımcılarını Nasıl Etkileyecek?
Gayrimenkul yatırımcısı umulmadık bir maliyet ile karşılaşmamak için mutlaka vergi yasaları konusunda genel bir fikre sahip olmalı, yasanın ana hatlarını bilmelidir. ABD tarihinin son
Miami, Forbes listesinde yatırım yapılacak 15 pazar’da 4üncü sırada
Forbes‘in 3 Nisan tarihli değerlendirmesine göre Miami, Amerikada yatırım yapılacak şehirler olarak seçilen 15 şehrin içinde dördüncülüğü aldı. Listede ilk sırada Downtown LA, ikinci