12443 Clearfalls Drive Boca Raton

Aydınlık, Ferah, Havuzlu, tek katlı, 5 odalı, 3 bonyolu ve kendi bahçesi olan müstakil villa. Açık mutfak, granit tezgah, tüm mutfak cihazları, yeni çamaşır makinesi ve kurutma makinesi.

Bu villa’nın içinde bulunduğu Boca Falls sitesi korumalı girişleri, havuzu, klup binası, fitness merkezi, 6 tenis kortu, basketbol sahası, çocuk oyun alanı gibi birçok aktiviteyi içermektedir.

Evin çok yakınında iyi dereceli okullar mevcuttur. Maintenance ücretine fiber internet dahildir.

Liste Fiyatı : 539.900 USD

Oturma alanı 257 m2 net (2.772 sqf), yapım yılı 1997.

2017 vergisi 7.284 $, Association Fee ise 362$/ay.

Konservatif bir hesaplama ile yıllık net (tüm giderler düşüldükten sonra) getirisi 31.000$ (2.600$/ay)

Liste fiyatı ile bile hesaplansa %5.75 net getirisi bulunuyor. Buna yıllık değer artışı dahil değil.

Diğer Örnek Gayrimenkuller

8541 Arboretum Lane

Modern ve Yeni Bu güzel ve modern müstakil ev, Kuzey Miami’de yeni yapılan 18 evlik bir sitede yer alıyor. 230 m2 net yaşam alanı

3470 E Coast Ave H1902

3470 E Coast Ave #H1902 Teras hariç iç alanı brüt 74.55, net 68.28m2 olan bu daire  31 katlı Two Midtown binasının 19. katında yer alıyor.