12443 Clearfalls Drive Boca Raton

Aydınlık, Ferah, Havuzlu, tek katlı, 5 odalı, 3 bonyolu ve kendi bahçesi olan müstakil villa. Açık mutfak, granit tezgah, tüm mutfak cihazları, yeni çamaşır makinesi ve kurutma makinesi.

Bu villa’nın içinde bulunduğu Boca Falls sitesi korumalı girişleri, havuzu, klup binası, fitness merkezi, 6 tenis kortu, basketbol sahası, çocuk oyun alanı gibi birçok aktiviteyi içermektedir.

Evin çok yakınında iyi dereceli okullar mevcuttur. Maintenance ücretine fiber internet dahildir.

Liste Fiyatı : 539.900 USD

Oturma alanı 257 m2 net (2.772 sqf), yapım yılı 1997.

2017 vergisi 7.284 $, Association Fee ise 362$/ay.

Konservatif bir hesaplama ile yıllık net (tüm giderler düşüldükten sonra) getirisi 31.000$ (2.600$/ay)

Liste fiyatı ile bile hesaplansa %5.75 net getirisi bulunuyor. Buna yıllık değer artışı dahil değil.

Diğer Örnek Gayrimenkuller

18326 68th Ave #C Hialeah, FL 33015

Güzel bir lokasyonda, iki oda bir banyo ve bir salon, ikinci katta, çamaşır ve kurutma makinesi dairenin içinde. Yatırım ve yaşamak için uygun. Alışveriş

455 Golden Isles Dr #205 Hallandale, FL 33009

Tamamen yenilenmiş, mobilyalı, deniz kenarında. Tüm beyaz eşyalar yeni. Mutfak tezgahından banyoya her şey özenle seçilmiş. Düşük aylık aidat ve düşük vergi avantajı var.

9159 SW 77th Ave #209 Miami, FL 33156

İkinci katta, 1 Oda, 1 Banyo, 1 Misafir Tuvaletinden oluşan bu daire sadece 148.700 Dolar. Halen içinde kiracı var. Dadeland Mall’a çok yakın. Yerler