Condo, Doğru bir yatırım tipi mi?
Yatırım amaçlı bir gayrimenkul alacaksanız birçok farklı emlak tipinden birini seçmeniz gerekecektir. Hangisini seçerseniz seçin sizi kazandıracak potansiyeli olan bir emlak bulmak her zaman
U-Haul: Florida Büyüme Hızında 2. Sırada
Amerika’nın en büyük ev taşıma şirketinin hazırladığı rapora göre, Florida’ya taşınanların sayısı diğer eyaletlere göre çok daha fazla.
U-Haul’un 2018 Eyalet Büyüme endeksi sıralamasında Florida ikinci sırada. Bu indexte bir eyalete taşınanlar ile bu eyaletten ayrılanların karşılaştırılıyorlar. Florida üçüncü yıldır bu listede ikinci sırayı alıyor.
Raporda geçen yıl Florida’ya taşınanların kullandığı kamyon trafiğinin %8 arttığı belirtiliyor.
Fort Lauderdale, Kissimmee, Bradenton, Port St. Lucie, Davenport ve Clermont en çok büyüyen şehirler, Brandon, Boca Raton, Sarasota, Ocala, Daytona Beach ve West Palm Beach ‘in büyümeleri ise dikkat çekici olarak belirlendi.
Rapora göre en çok taşınılan eyalet Texas olurken, en çok terkedilen eyalet ise Illinois oldu.
United Van Lines şirketinin yayınladığı rapora göre de Florida en çok taşınılan eyalet listesinde yükselmeye devam ediyor.
Önceki Haberler
Müstakil Ev – Artısı Eksisi
Emlak yatırımcısı, yatırım yapabilmek için araştırırken birçok opsiyonla karşılaşır. Pahalı-ucuz, küçük-büyük gibi seçeneklerin dışında bir de emlak tipinin seçimi önem kazanır. Burada da en
Cap Rate ve Cash on Cash Return Kavramları
Gayrimenkul yatırımları ile uğraşmaya başladığınızda sık karşılaşacağınız iki terim cap rate (capitalization rate : Kapitalizasyon Oranı) ve cash on cash return (konulan nakdin geri
Miami’deki emlak yatırımları gelişmeye devam ediyor
Miami and Miami Beach’teki emlak yatırımları gelişmeye devam ediyor Geçen çeyrek Elliman raporuna göre, Miami ve Miami Beach bölgesindeki gayrimenkul piyasasının sağlıklı ve stabil göründüğü
Emlak Alırken Kredi Kullanmak Avantajlı mı?
Emlak alırken kredi kullanmak mı yoksa nakit almak mı? Özellikle yatırım amaçlı alımlarda hangisinin daha doğru olduğu konusunda bitmeyen bir tartışma var. Bu yazıda
NNN (triple net lease) Kavramı
“Net Lease” ABD’de kiralama anlaşmalarında kullanılan ve kiracının kiranın dışında ödemekle sorumlu olduğu diğer masrafları gösteren terimdir. Bu masraflar genelde “three nets” olarak isimlendirilen