810 NW 7th Street – Boca Raton
Boca’da az bulunan bir fırsat. 4 Oda 3 Banyo, yaklaşık 1 dönüm arazi üstünde inşa edilmiş, tarihi Old Floresta’nın yanında. Yenilenmiş ve genişletilmiş mutfak, granit tezgahlar. İki
Kiracısı Burger King
West Palm Beach’de Burger King kiracılı mülk. Şubat 2029’a kadar sözleşmesi var ve beşer yıl uzatma opsiyonu bulunuyor. Uzatma durumunda %5 artış garantisi bulunuyor. Kira Burger King Corporation tarafından garanti edilmiş durumda. 3 Millik (4.82 km) yarı çap içindeki evlerin yaş ortalaması 36 ve yıllık hane geliri 56 bin dolar ki bu da Burger King tipi bir dükkan için çok iyi bir bölge demek. 800 feet (243 m) uzağında Florida’nın en iyi golf kulübü (Trump International Golf Club) yer alıyor. Palm Beach Uluslararası havalanınına yaklaşık 3 mil uzaklıkta.
Fiyat : $3,087,000
Kira Anlaşması NNN2
Yapım Yılı 2012
Getiri Oranı %5
Arsa Büyüklüğü 0.86 AC (3.480 m2)
Kiralanabilir Alan 3.039 SF (282 m2)
Diğer Örnek Gayrimenkuller
1519 NE 15th Ave – Fort Lauderdale
Tamamen renove edilmiş, geniş 3 yatak odası, 2 banyo tek kat üzerine villa. Yenilenmiş bahçe, Rain Bird bahçe sulaması, Led aydınlatmalı harika mutfak, granit tezgah, ahşap dolaplar,
8915 W 35th Ave #8915 Hialeah – Town House
3 oda, 2.5 banyo, yeni ve çokbeğenilen ARAGON da, iki park yeri, yakında restaurantlar ve alışveriş merkezi, sitenin club evi, havuz. Merkezi ısıtma ve soğutma. Aylık
3183 NW 11th St #5-C2 – Town House
Miami Merkeze çok yakın, iki katlı rahat, ferah town house. 138 m2, 3 yatak odası 2.5 banyo. Ebeveyn odasında balkon, %6-8 arası net getiri beklentisi var. Aidat’ı 157$.
1408 NW 214th Ter – Town House
Miami Gardens’da çok hoş bir Town House. 2016 da yapılmış bu ev sizi de etkileyecek. Ayrıca düşük HOA (aidat) dikkat çekici. Bol ışık, açık mutfak, kapalı
5190 NW 12th Ave Miami – Multi Family
Miami’de çok yüksek getiri sağlayan “Multi Family Home” lara bir örnek olarak sunduğumuz bu evde, aynı çatı altında 2 daire bulunuyor. Tümü ile yenilenmiş