1060 NW 7th St 108 Miami
Hastaneler, Marlins Stadyumu, Miami Nehri ve Downtown Miami yakınlarındaki Çok iyi Bir Lokasyon’da 80 m2 (865 sqf) Salon, 2 yatak odası ve 2 banyo.
5190 NW 12th Ave Miami – Multi Family
Miami’de çok yüksek getiri sağlayan “Multi Family Home” lara bir örnek olarak sunduğumuz bu evde, aynı çatı altında 2 daire bulunuyor. Tümü ile yenilenmiş ve toplam 171 m2’lik mülk’de dairelerden biri 4 oda, bir salon ve iki banyoya sahip, bu dairede ki kiracı 2.100$’a oturuyor. Diğer daire isi 1+1, kiracı ise 1.300$’a oturuyor. Yıllık brüt kira getirisi 40.800 USD. En son emlak vergisi 1.375 USD olarak ödenmiş. Bunlar dışındaki tek gideri sigorta masrafı olacaktır. Tüm kiracıların depozitosu olduğu ve bugüne kadar kiralarını zamanında ödedikleri de özellikle belirtiliyor.
Mülkün fiyatı 400.000 Dolar. Çok basit bir hesapla %9 civarında net getirisi olacağı ve yatırımın 11 yıl içinde geri döneceği kolaylıkla söylenebilir. Getirisinin yüksek olması nedeni ile kısmi Mortgage ile alımı da düşünülebilir.
Diğer Örnek Gayrimenkuller
540 NE 62nd St, Miami
Trendy Yukarı Doğu Yakasında Butik bina. Geniş köşe 66.6 m2 (717 sqf) daire. 2 Yatak odası, Salon ve Banyo. Güzel ve fonksiyonel bir mutfak.
15480 SW 82nd Ln Miami
Özellikle Yatırım Yapmak İsteyenler İçin Güzel Bir Fırsat! West Kendall bölgesinde beğenilen bir mahallede mükemmel yatırım fırsatı. Bu ferah ve aydınlık dairede 2 yatak
1451 NE 170th St #202A North Miami Beach
Kuzey Miami Beach’de yer alan bu daire 1 oda ve 1 salondan oluşuyor. 60 m2 (653 sqf) büyüklüğündeki bu daire son derece nezih ve
2900 NE 7 Ave #1608Miami
Yatırım için iyi bir fırsat. Edgewater’da yer alan bu daire Wynwood ve Midtown‘a yürüme mesafesinde. Muhteşem bir deniz manzarasına sahip ve 73 m2. Aria
488 NE 18 #407Miami
Körfez’de ARIA projesinde yer alan 1 odalı 70 m2 sıfır daire. Muhteşem manzarası, çift lavabo, gömme banyo, ayrı duş, misafir tuvaleti. Binanın üstün özellikleri