240 NE 97th St Miami Shores
Tamamen yenilenmiş, 3 oda 2 banyolu toplam 175 m2’lik Miami Shores’da villa. Çok şık banyolar, yeni mutfak, yenilenmiş zemin, fırtınaya dayanıklı cam ve kapılar,
438 NW 93rd St Miami
İki üniteden oluşan bir Multi Family House. Yeri muhteşem, sahile sadece 2.5 mil uzaklıkta. Toplam 158 m2 yaşam alanı olan bu konutun ünitelerinden biri 2 oda, 1 banyo, 89 m2, 17.5 m2 garaj, 7.5 m2 depo dan oluşuyor. Diğer ünite ise 70 m2, 2 oda ve bir banyo. Tüm konut yenilenmiş, yeni elektrik hatları, su boruları, giderler, granite tezgahlı yeni mutfak ve beyaz eşyalar mevcut. Çamaşır ve kurutma makineleri var. Merkezi kliması, 2 yaşında çatısı ve fırtınaya dayanıklı pencereleri bulunuyor. Halen ünitelerden bi 1.450 dolar diğeri ise 1.250 dolara kiraya verilmiş durumda. Gider olarak yılda 600 dolar bahçe bakımı, 600 dolar da su gideri bulunuyor. Emlak vergisi 2018 yılında 3.826$ olarak ödenmiş.
Liste fiyatı 310 bin dolar. Bu fiyata bile alınsa net getirisi %8.8.
Kaçırılmayacak bir fırsat.
Diğer Örnek Gayrimenkuller
10326 NW 1st Ave Miami Shores
Miami Shores’da tamamen yenilenmiş köşe konumda, 3 oda, iki banyo, geniş bahçeli 165 m2 net kullanım alanlı villa. Tüm cam ve kapılar kuvvetlendirilmiştir. Çelik
1450 NE 191st St #301 Miami
2 Oda, 1 Salon ve 2 tam banyodan oluşan bu daire fiyatı ile dikkat çekiyor. Liste fiyatı üzerinden bile %8’lere varan net bir getiri
1228 West Ave #810 Miami Beach
80 m2’lik bu 1 Oda ve 1 Salon dairenin bir banyosu ve 1 misafir tuvaleti bulunuyor. Miami Beach’in güney kısmında, körfez manzaralı bu köşe
1051 Euclid Ave #107 Miami Beach
2 Oda 1 Salon ve 2 Banyolu 78 m2 net alana sahip bu daire Miami Beach’in en güzel yerinde yer alıyor. Hiç bir detay
5401 E Collins Ave #143 Miami Beach
Miami Beach’de, tamamen yenilenmiş bina’da dubleks, toplam 114 m2’lik bir town house. 2 Oda ve 2 Banyosu bulunan dairenin giriş katında salon ve mutfak,