520 NE 29th St #1101
Edgewater’ın merkezinde muhteşem bir apartman ve çok uygun bir fiyata. Deniz manzaralı, geniş, çelik mutfak eşyaları, mermer tezgah, satmaya istekli bir ev sahibi. 2
2929 NW 88th St Miami – Multi Family
Miami’de çok yüksek getiri sağlayan “Multi Family Home” lara bir örnek olarak sunduğumuz bu evde, aynı çatı altında 4 daire bulunuyor. Toplam 190 m2’lik mülk’de 2 adet 2+1, 2 adet ise stüdyo tipi daire bulunuyor. Her dört dairede de kiracı bulunuyor. Yıllık brüt kira getirisi 53.100 USD. En son emlak vergisi 3.476 USD olarak ödenmiş. Bunlar dışındaki tek gideri sigorta masrafı olacaktır. Tüm kiracıların depozitosu olduğu ve bugüne kadar kiralarını zamanında ödedikleri de özellikle belirtiliyor.
Mülkün fiyatı 440.000 Dolar. Çok basit bir hesapla %10 civarında net getirisi olacağı ve yatırımın 10 yıl içinde geri döneceği kolaylıkla söylenebilir. Getirisinin yüksek olması nedeni ile kısmi Mortgage ile alımı da düşünülebilir.
Diğer Örnek Gayrimenkuller
GranParaiso
Miami’de son senelerde tamamlanmış en güzel proje olan Gran Paraiso’da en beğenilen hat olan 04 hattında iki daire tekrar satışa cikti: 1104 ve 1504.
2MidTown Apt # H1412
2MidTown Apt# H1412 Miami’nin en güzel bölgesi Midtown’da HydeMidtown ile yanyana, kapanmaz deniz manzarası ile binanın en güzel dairelerinden biri. 1 Salon, 1 Yatak Odası,
185 SE 34th Ter Homestead
Fresno’da yeni gibi muhteşem Town House. 4 oda, 2 banyo’lu 159 m2. Mutfak cihazları, buz yapıcılı buzdolabı, bulaşık makinesi, çöp öğütücü, geniş kiler, yerli
12786 SW 248 Street #0 Miami
Yeni yapım Town House. Modern açık oturum planı, geniş yaşam alanı, yüksek tavanlar ve bol doğal ışık. Alt kat seramik ile kaplı, mutfak dolapları
1595 Biarritz Dr Miami Beach
Bakımlı Villa. Bu büyüleyici Villa’nın tahta verandası güzel bir bahçe manzarası ve ailece yapılabilecek eğlencelere fırsat sunuyor. Orjinal tahta döşemeler ve orjinal şömine, modern