2750 NE 183rd St #302 Aventura
117 m2, 2 oda, 2 full banyodan oluşan bu muhteşem condo için yaklaşık 70 bin dolar harcanarak renove edilmiş. Profesyonel olarak dekore edilen ünite’de
5190 NW 12th Ave Miami – Multi Family
Miami’de çok yüksek getiri sağlayan “Multi Family Home” lara bir örnek olarak sunduğumuz bu evde, aynı çatı altında 2 daire bulunuyor. Tümü ile yenilenmiş ve toplam 171 m2’lik mülk’de dairelerden biri 4 oda, bir salon ve iki banyoya sahip, bu dairede ki kiracı 2.100$’a oturuyor. Diğer daire isi 1+1, kiracı ise 1.300$’a oturuyor. Yıllık brüt kira getirisi 40.800 USD. En son emlak vergisi 1.375 USD olarak ödenmiş. Bunlar dışındaki tek gideri sigorta masrafı olacaktır. Tüm kiracıların depozitosu olduğu ve bugüne kadar kiralarını zamanında ödedikleri de özellikle belirtiliyor.
Mülkün fiyatı 400.000 Dolar. Çok basit bir hesapla %9 civarında net getirisi olacağı ve yatırımın 11 yıl içinde geri döneceği kolaylıkla söylenebilir. Getirisinin yüksek olması nedeni ile kısmi Mortgage ile alımı da düşünülebilir.
Diğer Örnek Gayrimenkuller
297 NE 97th St Miami Shores
4 oda ve 2 banyolu bu müstakil ev Miami Shores’un tam merkezinde bulunuyor. Aydınlık, ferah ve bol doğal ışık alan bu ev köşe parselde
920 NE 118th Street Biscayne Park
2 Yatak Odası, 2 full banyo dan oluşan bu müstakil ev Miami’nin en nezih bölgelerinden birinde yer alıyor. Ev tamamen renove edilmiş, mutfak ve
6950 NW 2nd Terrace Boca Raton, FL 33487
Boca Raton’da 4 oda, 3 banyo, 221 m2 net yaşam alanı ile müstakil villa. Havuzu, 2 arabalık garajı ile doğu Boca’da güvenlikli bir sitede
438 NW 93rd St Miami
İki üniteden oluşan bir Multi Family House. Yeri muhteşem, sahile sadece 2.5 mil uzaklıkta. Toplam 158 m2 yaşam alanı olan bu konutun ünitelerinden biri
134 E 5th St #3 Hialeah, FL 33010
Hialeah’da iki katlı, iki oda, iki banyo ve bir misafir tuvaletli Town House. 90 m2’lik bu ev merkezi bir konumda yer alıyor, lokanta, alışveriş