15075 SW 137th St #3 Miami, FL 33196
Satılık Depo! 185 m2, 1 ofis alanı, 1 tuvalet, 2 park yeri. 5.5 m tavan yüksekliği, 2007 yılında yapılmış. Halen içerisinde kiracı var ve
5190 NW 12th Ave Miami – Multi Family
Miami’de çok yüksek getiri sağlayan “Multi Family Home” lara bir örnek olarak sunduğumuz bu evde, aynı çatı altında 2 daire bulunuyor. Tümü ile yenilenmiş ve toplam 171 m2’lik mülk’de dairelerden biri 4 oda, bir salon ve iki banyoya sahip, bu dairede ki kiracı 2.100$’a oturuyor. Diğer daire isi 1+1, kiracı ise 1.300$’a oturuyor. Yıllık brüt kira getirisi 40.800 USD. En son emlak vergisi 1.375 USD olarak ödenmiş. Bunlar dışındaki tek gideri sigorta masrafı olacaktır. Tüm kiracıların depozitosu olduğu ve bugüne kadar kiralarını zamanında ödedikleri de özellikle belirtiliyor.
Mülkün fiyatı 400.000 Dolar. Çok basit bir hesapla %9 civarında net getirisi olacağı ve yatırımın 11 yıl içinde geri döneceği kolaylıkla söylenebilir. Getirisinin yüksek olması nedeni ile kısmi Mortgage ile alımı da düşünülebilir.
Diğer Örnek Gayrimenkuller
18326 68th Ave #C Hialeah, FL 33015
Güzel bir lokasyonda, iki oda bir banyo ve bir salon, ikinci katta, çamaşır ve kurutma makinesi dairenin içinde. Yatırım ve yaşamak için uygun. Alışveriş
1401 NE 191st St #D116 Miami, FL 33179
Ferah 2 oda, 2 banyo ve salondan oluşan bu daire, Sky Lake Mall’a yürüme mesafesinde. Aventura Mall’a beş dakika, plaja ise 10 dakika uzaklıkta.
9357 Fontainebleau Blvd #D208 Miami, FL 33172
Ferah Daire. Fontainebleau – Miami’de yer alan bu daire ikinci katta, iki oda, 1 ana banyo, 1 misafir tuvaleti ve salon’dan oluşuyor. Geniş balkonu
455 Golden Isles Dr #205 Hallandale, FL 33009
Tamamen yenilenmiş, mobilyalı, deniz kenarında. Tüm beyaz eşyalar yeni. Mutfak tezgahından banyoya her şey özenle seçilmiş. Düşük aylık aidat ve düşük vergi avantajı var.
9159 SW 77th Ave #209 Miami, FL 33156
İkinci katta, 1 Oda, 1 Banyo, 1 Misafir Tuvaletinden oluşan bu daire sadece 148.700 Dolar. Halen içinde kiracı var. Dadeland Mall’a çok yakın. Yerler