7341 NW 44th Ln Coconut Creek
Bakımlı tek katlı bu evde 4 oda ve 2 banyo bulunuyor. Doğal bir koruma alanı ile komşu. Salon ve yemek odalarında yüksek ve kartonpiye
5190 NW 12th Ave Miami – Multi Family
Miami’de çok yüksek getiri sağlayan “Multi Family Home” lara bir örnek olarak sunduğumuz bu evde, aynı çatı altında 2 daire bulunuyor. Tümü ile yenilenmiş ve toplam 171 m2’lik mülk’de dairelerden biri 4 oda, bir salon ve iki banyoya sahip, bu dairede ki kiracı 2.100$’a oturuyor. Diğer daire isi 1+1, kiracı ise 1.300$’a oturuyor. Yıllık brüt kira getirisi 40.800 USD. En son emlak vergisi 1.375 USD olarak ödenmiş. Bunlar dışındaki tek gideri sigorta masrafı olacaktır. Tüm kiracıların depozitosu olduğu ve bugüne kadar kiralarını zamanında ödedikleri de özellikle belirtiliyor.
Mülkün fiyatı 400.000 Dolar. Çok basit bir hesapla %9 civarında net getirisi olacağı ve yatırımın 11 yıl içinde geri döneceği kolaylıkla söylenebilir. Getirisinin yüksek olması nedeni ile kısmi Mortgage ile alımı da düşünülebilir.
Diğer Örnek Gayrimenkuller
3900 NW 114th Ave Coral Springs
Coral Springs’de havuzlu villa. 2005’de köşe lokasyona inşa edilen bu müstakil evde aradığınız herşeyi bulacaksınız. Yüksek tavanlı, yemek odalı, kaliteli mutfak ekipmanı, granit tezgahlar,
16441 SW 39th St Miramar
Sakin sokağa bakan çok şık bir müstakil ev. Yemek odası, ayrı oturma odası. Oturma odasına bakan geniş bir mutfak ve bahçeye bakan bir kahvaltı
2430 NE 135th St #305 North Miami
Lokasyonu muhteşem. Hemen suyun kenarında. 1+1 (1 salon ve 1 oda). İstenirse eşyalı da satılabiliyor. Tamamen yenilenmiş. Daire 3. katta, asansörü var. Çamaşır ünitesi
1301 NE 7th St #516 Hallandale
Geniş yatak odası iki oda ve iki banyoya çevrilmiş. 110 m2 olan dairede geniş dolaplar bulunuyor. Çamaşır makinesi ve kurutucu dairenin içinde. Klima ve
40 SW 13th Street #402 Miami, FL 33130
Satılık Ofis Yatırım için güzel bir fırsat. Yenileme opsiyonu ile bir yıl kontratlı kiracısı var. 74 m2 ofis alanı, iki kapalı ofis, geniş ortak