Neden Peşin Alımı Tercih Etmeliyiz?
Belki kilişe bir söz ama “Nakit her zaman kraldır”. Bilindiği gibi bu söz neredeyse her türlü finansal yatırım için ve hatta iş fırsatlarında geçerli.
Mortgage Bankacılar Birliği (MBA)’e göre, 30 yıllık sabit faizli bir ipoteğin ortalama oranı geçen hafta 484.000 $ veya daha az olan krediler için% 3.93’e geriledi. Böylece son üç yıldır ilk kez faiz %4’ün altına düşmüş oldu. Daha büyük tutarlarda ve 15 yıllık kredilerde oranlar daha da düşük.
MBA, bu düşüşün geçen hafta refinansman kredisi sayısında% 37’lik bir artışa neden olduğunu belirtti. Bir yıl öncesine kıyasla, yeniden finansman oranı neredeyse üç katına çıkmış durumda.
Düşük oranlar henüz ev alımlarını patlatacak noktada değil gibi gözükmekte, bu krediler önceki haftaya göre sadece% 2 ve bir yıl öncesine göre% 12 arttı. Bu rakamlardaki düşüklüğün bir nedeni de satışa sunulan ev stoğunun sınırlı olmasından kaynaklanmaktadır. Ulusal Emlakçılar Birliği’nden yayınlanan ayrı bir rapora göre, Haziran ayında satılan evlerin sayısı Mayıs ve bir yıl öncesine göre yaklaşık % 2 düştü. Sınırlı ev arzı, son yedi yıl boyunca ücret artış hızının üç katı olarak sabit bir şekilde artan konut fiyatlarının temel nedeni.
Bir finans ekonomistine göre, “Evler, uygun fiyat açısından birçok müşterinin alım gücünün dışına çıkıyor ve belki de şu anda görmekte olduğumuz şey de bu” dedi.
Ancak ev sahipleri satın almak için bir ev bulamasalar bile, yeniden finansman oranlarının düşüklüğünü fırsat bilerek bu oranlarda refinansman yaparak para biriktirmeyi tercih ediyorlar.
“Ekonomik ve jeopolitik kaygılarla birleşen artan bir ticaret savaşı korkusu, ABD Hazine oranlarını bir kez daha düşürdü” bu söz MBA’in ekonomik ve endüstriyel tahminlerden sorumlu başkan yardımcısına ait.
Mortgage’da ortalama oran, bu yıl şimdiye kadar 0,8 puandan fazla düştü. Mevcut% 3.93 oran ve 400.000 dolarlık bir kredi için yılbaşındaki % 4.8’lik oran ile karşılatırıldığında, ayda yaklaşık 200 dolarlık bir tasarruf anlamına geliyor.
Son söz: HAZIR KREDİ ORANLARI DÜŞÜK İKEN MIAMI YATIRIMINI DÜŞÜNÜN. KREDİ TAKSİDİNİ ALACAĞINIZ KİRA ÖDESİN, YURT DIŞINDA YATIRIMINIZ OLSUN.
Belki kilişe bir söz ama “Nakit her zaman kraldır”. Bilindiği gibi bu söz neredeyse her türlü finansal yatırım için ve hatta iş fırsatlarında geçerli.
Miami son istatistiklere göre son 50 yıl hatta daha bile uzun bir süreden beri hiç bu kadar güvenli olmamıştı. Yapılan açıklamalara göre Miami’nin merkezinde
ABD’de sivrisinek açısından en kötü 10 şehir arasına Miami giremedi. Bunda tabii ki sivrisinekler ile yapılan başarılı mücadelenin büyük payı var. İşte ilk 10:
Bünyesinde bir HOA (Ev sahipleri birliği) olan ev veya apartman sahibi olmak, artı ve eksileri ile sizi her açıdan etkiler. HOA ile ilişkiniz, huzurlu
Amerika’nın en büyük ev taşıma şirketinin hazırladığı rapora göre, Florida’ya taşınanların sayısı diğer eyaletlere göre çok daha fazla. U-Haul’un 2018 Eyalet Büyüme endeksi sıralamasında
Biskay körfezine tepeden bakan Panorama Kulesinde dolaşırken; şarap tadım odaları, havuz başı kafeleri , ev tiyatrolarının yanında kendini Miami’nin yeni ve gösterişli bir Condo